سلام مستاجر با وجود پرداخت نکردن اجاره و قبوض تخلیه کرده و موجر در عوض بیعانه رو که کمتر از بدهی هست رو برداشته. الان بعد از ۲ماه از تخلیه مدعی پرداخت هست و بیعانه رو میخواد و همچنین مقداری از وسایل رو که نبرده بود رو میخواد که دور ریخته شده الان تکلیف چیه