آیین نامه اجرایی قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمانھای فاقد سند رسمی

جناب آقای محمد سینجلی جاسبی
رئیس محترم ھیأت مدیره و مدیرعامل روزنامه رسمی کشور

تصویر آییننامه شماره ۹۰۰۰/۱۴۶۷۹/۱۰۰ ـ ۱۳۹۱/۴/۲۵ ریاست محترم قوه قضائیه جھت درج در روزنامه رسمی به پیوست ارسال میگردد.
مدیرکل دبیرخانه قوه قضائیه ـ محسن محدث
آییننامه اجرایی قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی
و ساختمانھای فاقد سند رسمی
در اجرای تکالیف مقرر در مواد ۱۵ و ۱۷ و ۱۸ قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمانھای فاقد سند رسمی مصوب ۱۳۹۰/۹/۲۰ مجلس
شورای اسلامی، آییننامه اجرائی متضمن ترتیب تشکیل جلسات، نحوه رسیدگی ھیأتھا و کارشناسان و نحوه دریافت و ھزینه کرد وجوه قانونی به شرح
زیر به تصویب میرسد.
ماده ۱ـ در این آییننامه عبارات و اصطلاحات زیر در معانی مشروحه ذیل بکار میرود:
۱ـ قانون: قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمانھای فاقد سند رسمی مصوب ۱۳۹۰/۹/۲۰ مجلس شورای اسلامی.
۲ـ آییننامه: آییننامه اجرائی قانون مذکور.
۳ـ ھیأت: ھیأت یا ھیأتھای حل اختلاف موضوع ماده یک قانون.
۴ـ کارشناس: نماینده و نقشه بردار و کارشناس ثبتی که به موجب ابلاغ مدیر کل ثبت استان به عنوان کارشناس تعیین میگردد.
۵ـ دبیر ھیأت: کارمندی که به موجب ابلاغ مدیرکل ثبت استان به عنوان دبیر ھیأت تعیین میگردد.
۶ـ واحد ثبتی: اداره ثبت اسناد و املاک شھرستان
۷ـ دستگاه صاحب زمین: مؤسسات و نھادھای عمومی غیردولتی که مالک یا متولی ملک میباشد.
۸ـ ملک جاری: ملکی که اظھارنامه ثبتی برای آن تنظیم گردیده اما تاکنون در دفتر املاک ثبت نشده است.
۹ـ بانک اطلاعات: بانک حاوی اطلاعات املاک در زمینه اقدامات انجام شده توسط ھیأت و دبیرخانه موضوع این قانون.
۱۰ـ ھیأت نظارت: ھیأت موضوع ماده ۶ قانون اصلاح ثبت اسناد و املاک، مصوب ۱۳۵۱/۱۰/۱۸٫
ماده ۲ـ مدیر کل ثبت اسناد و املاک استان موظف است ضمن ایجاد دبیرخانه و تعیین دبیر و نیروی انسانی و ملزومات مورد نیاز دبیرخانه، مقدمات
پذیرش تقاضاھا و تشکیل جلسات ھیأتھا را فراھم نماید. دبیر ھیأت توسط مدیرکل ثبت استان از بین کارکنان رسمی و متعھد و متخصص به امور ثبتی و
رایانه انتخاب میگردد.
ماده ۳ـ در ھر واحد ثبتی یک دبیرخانه تشکیل میشود و به تعداد مورد نیاز نیروی انسانی دراختیار خواھد داشت. مسئولیت دبیرخانه به عھده دبیر
ھیأت میباشد. جلسات ھیأت رسیدگی مطابق مقررات در دبیرخانه تشکیل و درصورت تراکم کار و ضرورت تشکیل دو یا چند ھیأت دبیرخانه باید متناسب
با انجام امور ھیأتھای مذکور مھیا گردد. مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان مکلف است پیگیری و ھماھنگی لازم جھت معرفی اعضاء ھیأتھا را با رئیس
کل دادگستری استان، مدیران کل راه و شھرسازی و جھادکشاورزی به عمل آورد.
ماده ۴ـ متقاضی صدور سند مالکیت در اجرای مقررات قانون و آییننامه از طریق مراجعه به درگاه الکترونیکی سازمان ثبت اسناد و املاک و تکمیل فرم
تقاضانامه الکترونیکی و اسکن مدارک و مستندات مورد نیاز، تصویر مصدق مدارک و فایل نقشه را از طریق پست به دبیرخانه ھیأت ارسال مینماید.
تبصره ۱ـ متقاضی درصورت تمایل میتواند جھت تکمیل فرم تقاضانامه الکترونیکی و ارائه مدارک مورد نیاز به یکی از دفاتر اسناد رسمی مراجعه نماید.
دفاتر مکلفند به نمایندگی از طرف متقاضی مطابق ضوابط آییننامه پس از تکمیل فرم الکترونیکی تقاضا، نسبت به ارسال مدارک مورد نیاز به ھیأتھا
اقدام نمایند.
تبصره ۲ـ متقاضی مکلف است درصورت تغییر محل سکونت یا شماره تلفن یا آدرس الکترونیکی مراتب را به واحد ثبتی مربوط اعلام کند.