رای شماره٣۴۵ ھیات عمومی دیوان عدالت اداری

تبصره:چنانچه فروش پارکینگ جهت املاک واقع در معابر ۱۵ متر و بالاتر باشد با افزایش ضریب …… محاسبه می گردد.

تبصره۱)در صورتیکه بر اساس ضوابط احداث  پارکینگ در یک ساختمان ضرورت داشته باشد ، شهرداری حق دریافت عوارض حذف پارکینگ را ندارد. بنابراین چنانچه در نقشه ساختمانی تعداد پارکینگ مورد نظر طبق ضوابط شهرسازی پارکینگ در نظر گرفته نشود صدور پروانه ساختمانی ممنوع می باشد مگر در شرایط خاص که شامل ۶ بند ذیل می باشد:

۱-ساختمان در بر خیابان سریع السیر به عرض ۴۵ و بیشتر قرار داشته و دسترسی به محل اتومبیل رو نداشته باشد.

۲-ساختمان در فاصله یکصد متری تقاطع خیابان های به عرض ۲۰ متر و بیشتر واقع شده و دسترسی به محل اتومبیل رو نداشته باشد.

۳-ساختمان در محلی قرار گرفته باشد که ورود به پارکینگ مستلزم قطع درختان کهن باشد که شهرداری اجازه آن را نداده است.

۴-ساختمان در بر کوچه هایی قرار گرفته باشد که به علت عرض کم کوچه، امکان عبور اتومبیل نباشد.

۵-ساختمان در معبری قرار گرفته باشد که به علت شیب زیاد، احداث پارکینگ در آن از نظر فنی مقدور نباشد.

۶- در صورتیکه وضع و فرم زمین زیر ساختمان به صورتی باشد که از نظرفنی نتوان در سطح طبقات احداث پارکینگ نمود.

تبصره۲) شیب مقرر در بند ۵ بر اساس ضوابط طرح تفصیلی تعیین می گردد.

تبصره۳) شهرداری موظف است درآمد حاصل از این تعرفه را به حساب جداگانه واریز و صرفاً در امر احداث پارکینگ عمومی هزینه نماید.

تبصره۴) بر اساس رأی قطعی شماره ۱۴۸۱-۱۴۷۷ مورخ ۸۶/۱۲/۱۲ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری نظر به اینکه قانونگذار به شرح تبصره ۵ ماده ۱۰۰ قانون شهرداری تکلیف عدم پارکینگ و یا کسری آن را معین و ……….. را بر اساس رأی کمیسیونهای مقرر در آن ماده به پرداخت جریمه محکوم نموده و وصول عوارض در مورد عدم رعایت پارکینگ و یا کسری آن، خلاف هدف و حکم مقنن است.

تبصره: شهرداری به هیچ وجه غیر از مواردی که صراحتاً در قانون احداث پارکینگ منع شده استحقاق فروش بیش از ۲ پارکینگ را ندارد برای واگذاری پارکینگ در موارد منع شده با ۲۰٪ افزایش نسبت به بهای پارکینگ در واحد ۲ محاسبه شود.

تبصره:چنانچه واگذاری پارکینگ جهت املاک واقع در معابر ۱۵ متر و بالاتر باشد با افزایش ضریب …… محاسبه می گردد.

تبصره۱)در صورتیکه بر اساس ضوابط احداث  پارکینگ در یک ساختمان ضرورت داشته باشد ، شهرداری حق دریافت عوارض حذف پارکینگ را ندارد. بنابراین چنانچه در نقشه ساختمانی تعداد پارکینگ مورد نظر طبق ضوابط شهرسازی پارکینگ در نظر گرفته نشود صدور پروانه ساختمانی ممنوع می باشد مگر در شرایط خاص که شامل ۶ بند ذیل می باشد:

۱-ساختمان در بر خیابان سریع السیر به عرض ۴۵ و بیشتر قرار داشته و دسترسی به محل اتومبیل رو نداشته باشد.

۲-ساختمان در فاصله یکصد متری تقاطع خیابان های به عرض ۲۰ متر و بیشتر واقع شده و دسترسی به محل اتومبیل رو نداشته باشد.

۳-ساختمان در محلی قرار گرفته باشد که ورود به پارکینگ مستلزم قطع درختان کهن باشد که شهرداری اجازه آن را نداده است.

۴-ساختمان در بر کوچه هایی قرار گرفته باشد که به علت عرض کم کوچه، امکان عبور اتومبیل نباشد.

۵-ساختمان در معبری قرار گرفته باشد که به علت شیب زیاد، احداث پارکینگ در آن از نظر فنی مقدور نباشد.

۶- در صورتیکه وضع و فرم زمین زیر ساختمان به صورتی باشد که از نظرفنی نتوان در سطح طبقات احداث پارکینگ نمود.

تبصره۲) شیب مقرر در بند ۵ بر اساس ضوابط طرح تفصیلی تعیین می گردد.

تبصره۳) شهرداری موظف است درآمد حاصل از این تعرفه را به حساب جداگانه واریز و صرفاً در امر احداث پارکینگ عمومی هزینه نماید.

تبصره۴) بر اساس رأی قطعی شماره ۱۴۸۱-۱۴۷۷ مورخ ۸۶/۱۲/۱۲ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری نظر به اینکه قانونگذار به شرح تبصره ۵ ماده ۱۰۰ قانون شهرداری تکلیف عدم پارکینگ و یا کسری آن را معین و ……….. را بر اساس رأی کمیسیونهای مقرر در آن ماده به پرداخت جریمه محکوم نموده و وصول عوارض در مورد عدم رعایت پارکینگ و یا کسری آن، خلاف هدف و حکم مقنن است.

تبصره: شهرداری به هیچ وجه غیر از مواردی که صراحتاً در قانون احداث پارکینگ منع شده استحقاق فروش بیش از ۲ پارکینگ را ندارد برای واگذاری پارکینگ در موارد منع شده با ۲۰٪ افزایش نسبت به بهای پارکینگ در واحد ۲ محاسبه شود.

تبصره:عوارض تراکم تا متراژ اولین سطح اشغال مجاز مسکونی و خدماتی قابل حصول نمی باشد ولیکن چنانچه مالک بیش از سطح مجاز اقدام به ساخت نماید مشمول پرداخت تراکم خواهد شد.

تبصره:چنانچه واگذاری پارکینگ جهت املاک واقع در معابر ۱۵ متر و بالاتر باشد با افزایش ضریب …… محاسبه می گردد.

تبصره۱)در صورتیکه بر اساس ضوابط احداث  پارکینگ در یک ساختمان ضرورت داشته باشد ، شهرداری حق دریافت عوارض حذف پارکینگ را ندارد. بنابراین چنانچه در نقشه ساختمانی تعداد پارکینگ مورد نظر طبق ضوابط شهرسازی پارکینگ در نظر گرفته نشود صدور پروانه ساختمانی ممنوع می باشد مگر در شرایط خاص که شامل ۶ بند ذیل می باشد:

۱-ساختمان در بر خیابان سریع السیر به عرض ۴۵ و بیشتر قرار داشته و دسترسی به محل اتومبیل رو نداشته باشد.

۲-ساختمان در فاصله یکصد متری تقاطع خیابان های به عرض ۲۰ متر و بیشتر واقع شده و دسترسی به محل اتومبیل رو نداشته باشد.

۳-ساختمان در محلی قرار گرفته باشد که ورود به پارکینگ مستلزم قطع درختان کهن باشد که شهرداری اجازه آن را نداده است.

۴-ساختمان در بر کوچه هایی قرار گرفته باشد که به علت عرض کم کوچه، امکان عبور اتومبیل نباشد.

۵-ساختمان در معبری قرار گرفته باشد که به علت شیب زیاد، احداث پارکینگ در آن از نظر فنی مقدور نباشد.

۶- در صورتیکه وضع و فرم زمین زیر ساختمان به صورتی باشد که از نظرفنی نتوان در سطح طبقات احداث پارکینگ نمود.

تبصره۲) شیب مقرر در بند ۵ بر اساس ضوابط طرح تفصیلی تعیین می گردد.

تبصره۳) شهرداری موظف است درآمد حاصل از این تعرفه را به حساب جداگانه واریز و صرفاً در امر احداث پارکینگ عمومی هزینه نماید.

تبصره۴) بر اساس رأی قطعی شماره ۱۴۸۱-۱۴۷۷ مورخ ۸۶/۱۲/۱۲ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری نظر به اینکه قانونگذار به شرح تبصره ۵ ماده ۱۰۰ قانون شهرداری تکلیف عدم پارکینگ و یا کسری آن را معین و ……….. را بر اساس رأی کمیسیونهای مقرر در آن ماده به پرداخت جریمه محکوم نموده و وصول عوارض در مورد عدم رعایت پارکینگ و یا کسری آن، خلاف هدف و حکم مقنن است.

تبصره: شهرداری به هیچ وجه غیر از مواردی که صراحتاً در قانون احداث پارکینگ منع شده استحقاق فروش بیش از ۲ پارکینگ را ندارد برای واگذاری پارکینگ در موارد منع شده با ۲۰٪ افزایش نسبت به بهای پارکینگ در واحد ۲ محاسبه شود.