ارتباط بین ثبت شرکت و مدیریت اراضی

با سلام. اراضی ای از پدرمان در یکی از بخش های استان گرمان بهمان به ارث رسیده است. چگونه و با چه عنوانی میتوان یک شرکت را ثبت نمود و آن را به اراضی ربط داد بطوریکه شرکت سود حاصل از اراضی را مدیریت و کنترل نماید؟ آیا شرکت حتما باید مثلا یک کارخانه ی بزرگ باشد و یا اینکه با یک شرکت شخصی و ثبتی کوچک هم میتوان اراضی را پشتیبانی، مدیریت و تامین نمود؟ و اینکه به چه طریق؟ (سلسله مراتب و راه قانونی آن چیست؟) اراضی محلشان معلوم نمیباشد و کشاورزان در این زمینه همکاری نمیکنند. چگونه میتوان محل اراضی را مشخص نمود؟ اراضی فقط یک برگ بزرگ با مهر شاهنشاهی دارند. بغیر از این سند چیزی ندارند. چگونه میتوان سند تک برگ برایشان گرفت و این پروسه چه مدت زمان به طول می انجامد؟ آیا آدرس اراضی در سند ها پس از اخذ نوشته میشود؟ به چه صورت؟ کروکی یا مختصات؟ 
در برگه ای که تحت عنوان سند در دستمان است از قنوات مختلف نیز نامبرده شده. چگونه میتوان استفاده ی بهینه را از قنوات نمود؟ منطقه تی به متعلق به ماست، بعلت آخرین روستا بودن، در طول سال، آب زیادی بهشان نمیرسد و از باقیمانده یا زه آب بقیه ی مناطق برای آبیاری استفاده میشود، آیا در زمان خشکسالی مثل اکنون ما بعنوان مالک سطح زمین، میتوانیم از عمق اراضی و آبهای واقع در عمق آنها (یا به اصطلاح آبهای زیر زمینی) استفاده لازم را ببریم؟ از قنوات چطور؟ با توجه به میزان سهم آبی که داریم، چگونه، برای چه منظور، و به چه میزان میتوانیم از آب قنات هامان استفاده ببریم؟ لطفا اگر برایتان مقدور است اطلاعاتی به اینجانب در مورد حبه، و تعریف میزان مالکیت بر مبنای آب بدهید. با تشکر فراوان، ح ت.