اجرا گذاشتن سفته

سلام و عرض ادب.
ما حدودا ۶ ماه پیش یه ویلایی رو به یک خدانشناس اجرا دادیم بمدت ۱ سال.
از اونجایی که کلی التماس کردن،ما حاضر شدیم که بدون دریافت پیش پول ویلا را به اونا اجاره بدیم.
اما سفته‌ای جهت ضمانت برای تخلیه ازشون گرفتیم.
در این ۶ ماه،دریغ از ۱ ریال دریافت اجاره بها.
هر بار هم مارو سر میدوانند.
الان برای وصول این مطالبات امکام به اجاره گذاشتن اون سفته ها میباشد؟!
اگز جواب مثبته،چگونه باید اینکارو کرد؟!
از اونجایی که محل اقامت اصلی این افراد در استان مازندران است و آدرسی که در سفته نوشته شده هم در مازندران است،اما ویلایی که اجاره دادیم در استان گیلان واقع شده،از مراجع قضایی کدوم استان برای وصول مطالبات‌مون باید اقدام کنیم؟!
 
آیا از سفته ای که برای تخلیه از اونا گرفتیم،برای وصول اجاره بها هم قابل استفاده میباشد؟!
 
سپاس و درود فراوان.