با قولنامه عادی جلوتر میخوان سند من رو باطل کنند

سلام
حدود ۵ سال قبل ملکی سند دار را مبایعه نوشتم و کد رهگیری گرفتم و بصورت قانونی و از طریق دفترخانه انتقال سند زده شد ولی مالک قبلی ملک را تحویل نداد و بعد از ارائه دادخواست بالاخره سال ۹۶ حکم خلع یا ایشان صادر و سال ۹۷ حکم تخلیه رو گرفتیم ولی باز با وجود تخلیه ملک دوباره قفل درب ها رو شکسته و وارد ملک شده است . الان بعد از ۵ سال فرد دیگری با همکاری ایشان اومده قولنامه ای مربوط به ۲ ماه قبل از قولنامه من رو ارائه کرده و دادخواست ابطال سند من رو داده است . تنها چیزی که ارائه کرده قولنامه و فرم عوارض دهیاری است ولی من تمام زمان مبایعه نامه و کد رهگیری و استعلام سند و انتقال سند و پرداخت مالیات و … رو دارم. در اصل با دهیار اونجا و فردی که ملک رو ازش خریداری کرده بودم تبانی کرده اند . جالب اینه که قولنامه آنها برای ۲ ماه قبل قولنامه من ولی تاریخ تحویل برای سال ۹۶ است. چطور میتونم دادخواست آنها را رد کنم ؟