رضا 8 سال قبل
با سلام و احترام بنده چهارسال پیش اپارتمانی را پیش خرید کردم و درزمان تحویل واحد مقرر گردید یک سوم کل مبلغ واحد زمان اماده شدن سند به فروشنده پرداخت گردد ولی به دلیل خلاف در ساخت ساختمان سند به تازگی اماده شده و بنده متوجه شدم بیش از ۱۵درصد به متراژ خانه اضافه شده به همین دلیل درخواست فسخ کردم اما فروشنده میگوید به شرطی قبول میکنم که اجاره ای که دراین چهارسال ازواحد خودم گرفتم را به او دهم ایا خواسته او قانونی است یا نه؟واینکه فسخ ازکل مبلغ خانه محاسبه میشود یا از مقدارپولی که به فروشنده دادم؟
مدیر سایت 8 سال قبل
با درود خدمت شما کاربر گرامی
فروشنده نمی تواند برای شما تعیین تکلیف نماید . شما نی توانید با استناد به ماده۷ قانون پیش فروش آپارتمانها (( درصورتی که مساحت بناء براساس صورت مجلس تفکیکی، کمتر یا بیشتر از مقدار مشخص شده در قرارداد باشد، مابهالتفاوت براساس نرخ مندرج در قرارداد مورد محاسبه قرار خواهد گرفت، لیکن چنانچه مساحت بنا تا پنج درصد افزون بر زیربنای مقرر در قرارداد باشد، هیچکدام از طرفین حق فسخ قرارداد را ندارند و در صورتیکه بیش از پنج درصد باشد صرفاً خریدار حق فسخ قرارداد را دارد.چنانچه مساحت واحد تحویلشده کمتر از نود و پنج درصد مقدار توافقشده باشد پیشخریدار حق فسخ قرارداد را دارد یا میتواند خسارت وارده را بر پایه قیمت روز بناء و براساس نظر کارشناسی از پیشفروشنده مطالبه کند.)) تقاضای فسخ قرارداد را مطرح نمایید و کلیه وجوه پرداختی و خسارات خود را دریافت نمایید . موفق باشید .
جهت مشاوره با وکیل متخصص با شماره ۹۰۹۹۰۷۲۹۵۷ از خطوط ثابت تماس حاصل نمایید .
جهت نگارش لایحه ، درخواست وکیل ، مشاوره حضوی و تنظیم قرارداد با شماره ۸۸۹۶۸۳۷۲ تماس حاصل نمایید .
لطفابا ثبت نظرات خود در دیدگاه وب سایت یا بخش نظرات اپلیکیشن دادورزیار در کافه بازار ما را حمایت کنید .