اخذ عوارض از تغییر کاربری ممنوع شد
هیأت عمومی دیوان عدالت اداری، مصوبه اخذ عوارض از تغییر کاربری مصوب شورای اسلامی شهر تهران را باطل کرد.
به دنبال شکایت و درخواست ابطال مصوبه شماره 160/462/25702 تاریخ 12 بهمن 1382، شورای اسلامی شهر تهران درباره تغییر کاربری ساختمان و کسری پارکینگ و اصلاحیه های آن به شماره 1-160/980/15643 در تاریخ 11 دی 1386، با عنوان «اصلاحیه تکمیل مصوبه ارزش واگذاری تراکم»، هیأت عمومی دیوان عدالت اداری اعلام کرد: با توجه به آراء متعدد این هیأت در رابطه با این موضوع و لازم الاتباع بودن آن برای همه افراد حقیقی و حقوقی، طبق ماده 92 قانون تشکیلات و آئین دادرسی دیوان عدالت اداری، مصوبات یاد شده شورای اسلامی شهر تهران مغایر قانون و خارج از حدود اختیارات مقام تصویب کننده است و ابطال می شود.
براساس این گزارش، در رأی هیأت عمومی دیوان عدالت اداری سال 1386 در مورد تعیین عوارض جهت تغییر کاربری آمده است: قانونگذار به منظور رفع بلاتکلیفی مالکان اراضی و املاک واقع در طرح های عمومی و عمرانی و تأکید بر اعتبار مالکیت مشروع و قانونی اشخاص و اصل تسلیط به شرح قانون تعیین وضعیت املاک، مالکین اراضی واملاک واقع در طرح های مزبور را ذی حق به اعمال انحاء حقوق مالکانه اعلام داشته است.
بنابـراین مطالبه عوارض بابت تغییر کاربری ملک از آموزشی، بهداشتی، فضای سبز و نظایر آن به مسکونی با توجه به انتفاع طرح مصوب و کاربری آن جهت صدور پروانه احداث بنای مسکونی در اراضی موصوف به شرح مصوبه بیست و چهارمین جلسه 29 دی 1383، شورای اسلامی شهر تهران با عنوان «تعیین عوارض جهت تغییر کاربری املاک واقع در طرحهای دولتی» به شماره 160/608/20949 6 دی 1383، مغایر هدف و حکم مقنن و خارج از حدود اختیارات شورا تشخیص داده میشود و مصوبه با استناد به قسمت دوم اصل 170 قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران، بند یک ماده 19 و ماده 42 قانون دیوان عدالت اداری ابطال میشود.
ما را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید
