موارد پیش خرید ساختمان و بررسی سود مشارکت مدنی ساخت

§^Hossein§^:
من سال ۹۰ یه واحد اپارتمان پیش فروش خریداری کردم سازنده قرار بود ۳۱ماه بعد واحد را تحویل بدهد که با یکسال تاخیر بهمون تحویل داد.سود مشارکت مدنی روی وام ۲۰ الی ۲۵ میلیونی که تو قرارداد ثبت شده از زمان شروع تا ۳۱ ماه به عهده خریدار بوده که سازنده بدونه هماهنگی با ساکنین وام مذکورو تبدیل به ۴۰ میلیون کرده فروشنده در ساخت ساختمان به یه سری تعهداتش عمل نکرده و ساختمان و با نواقص تحویل داده سازنده زمان تسویه ۱۲ میلیون بابت سود مشارکت مدنی از کل واحد ها تحویل گرفته و با بانک تصفیه نکرده تا حالا در صورتی که می بایست زمانه تحویل واحد که ما رو به بانک معرفی کرده و ماهم برای تشکیل پرونده بانک در همان زمان اقدام کردیم سود مشارکت و با بانک تسویه می کرده که نکرده سازنده بعد از دوسال به همسایه ها گفته بیاین ۳۵ میلیون بابت سود مشارکت مدنی بدین تا به بانک معرفی تون کنم ما و همسایه هامون یه وکیل گرفتیم درخواست کارشناس مالی و کارشناس ساختمان رو دادن که دادگاه مخالفت کرده و سازنده رو برای تمامی نواقصی که باید تو ساختمان می ذاشته رو حق بهش داده و فقط بابت نذاشتن حوله خشک کن محکومشون کرده یعنی ایشون کل ساختمان و بدونه ایراد تحویل داده از نظر قاضی و من بابت وامم که ۱۰ میلیون زودتر بهش داده بودم که وامم بشه ۳۰ تومان باید الان ۳۵ میلیون به این اقا بدم بعلاوه اون ۱۲ میلیونی که ازم گرفته میشه ۴۷ میلیون فقط سود مشارکت مدنی بابت ۳۰ میلیون وام که گرفتم تازه سود وامم که به کنار الان تازه فهمیدم این اقای سازنده تو دادسرای محل ما یه اشنای خیلی گردن کلفت داره که بواسطه اون کلیه پرونده ها داره از نظر قضات رد میشه
به نظرتون راه حل من چیه که بتونم به حقه خودم برسم
ناگفته نمونه که سازنده بابت انشعابات مجزا اون سال از من ۵ میلیون پول گرفته که الان میگه من اقدام کردم ادارات بهم ندادن و انشعابات مجزا نیستن الان