اجاره مغازه

سلام
بنده یک باب مغازه در تاریخ ۱۴۰۱/۶/۱۲ اجاره نموده‌ام با کرایه (ماهانه ۲/۲۰۰ و ۲ میلیون ودیعه)
صاحب مغازه ۲ روز قبل از اتمام قرارداد یکساله با بنده تماس گرفته و با کرایه ۲/۵۰۰ توافق کرده
و به دلیل بیماری به بنده گفت شما قرارداد را بنویسید من ۲ الی ۳ روز دیگر برای امضا حاضر می‌شوم.
من نیز با اعتماد به حرف ایشان برای مغازه خرید انجام داده‌ام.
بعد از ۱۷ روز با بنده تماس گرفته و از افزایش کرایه به ۳ میلیون و ودیعه ۵ میلیون حرف زد و گفت اگر راضی نیستی تخلیه کن.
بنده هم اول با تخلیه موافقت کردم ولی بعد از ۲ روز پشیمان شده و با ایشان تماس گرفته و با قبول شرایط گفتم برای عقد اجاره نامه حاضر شود.
ولی ایشان مغازه را به یک نفر از همان بازار اجاره داده و قرارداد هم بسته و امضا کرده‌اند.
بنده با هر دو نفر تماس گرفته و از قصد خود برای ماندن در مغازه خبر داده‌ام و خواهان فسخ قرارداد بین آنها شدم
ولی مستأجر جدید قبول نکرده و با شکایت از بنده ادعای خسارت کرده است.
سوال بنده این است که
آیا حق با ایشان است و اگر کار به دادگاه بکشد می‌توانند مرا محکوم کنند؟
ممنون.