علیرضا عضو سایت asked 2 ماه ago

سلام بنده حدود ۳ سال پیش قراردادمشارکت در ساخت یک ساختمان رو منعقد کردم که با مشکلات مالی و رکود بازار مواجه شدم و مجبور به پیش فروش واحدها برای تامین مالی هزینه ساخت شدم یکی از واحد ها رو به شخصی فروختم که پس از چند ماه با اذیتهایی که از ایشان متحمل شدم مجددا واحد رو با قیمت بالاتری از ایشان خریدم و قرارشد طی ۶ فقره چک پول واحد رو پرداخت کنم ۲ فقره از چکهای ابتدایی رو پاس کردم ولی به دلیل عدم توانایی پرداخت وجه چکهای بعدی از آن شخص مهلت خواستم که نداد و چکها رو برگشت زد و برای تامین خواسته سند ساختمان رو که حدود ۴ دانگ از آن( در قبال گذاشتن چک امانت معادل ارزش زمین به مالک زمین) به نام بنده بود را بصورت مشاع بازداشت کرد و حالا بعد از طی جلسات دادرسی حالا برای ۳ فره از چکها اجرایه صادر شده بنده دادخواست اعسار از محکوم به کردم ولی با توجه به بازداشت سند اعسار پذیرفته نشد از طرفی بنده از ۹ واحد که متعلق به بنده بود ۶ واحد را قبل از بازداشت سند و الباقی را بعد از بازداشت برای تامیین هزینه ساخت فروختم حال سوال بنده این است آیا این شخص با توجه به اینکه هنوز پایان کاری برای ساختمان صادر نشده و هنوز سند تفکیکی تنظیم نشده و سند زمین بصورت مشاع بازداشت شده آیا میتواند واحدی را بفروش برساند و به پول خود برسد ؟با توجه به اینکه همه واحدها بفروش رسیده من چه کار کنم که برای خریداران مشکلی بوجود نیاید و بنده یا پول رو قسطی پرداخت کنم یا از جایی سندی را برای فروش معرفی کنم؟ ممنون از توجه شما

1 Answers
مدیر سایت عضو سایت answered 2 ماه ago

با درود خدمت شما کاربر گرامی
برای جلوگیری از فروش واحد ها باید مالکین فعلی قرارداد خود را به دادگاه ارائه دهند تا فقط بخشی که متعلق به شما می باشد به فروش برسد . قرارداد های شما و تاریخ آنها باید مورد بررسی قرارگیرد . پیشنهاد می شود در این خصوص از مشاوره حضوری با وکیل بهره مند شوید . موفق باشید .

جهت مشاوره با وکیل متخصص با شماره ۹۰۹۹۰۷۲۹۵۷ از خطوط ثابت تماس حاصل نمایید .
جهت نگارش لایحه ، درخواست وکیل ، مشاوره حضوی و تنظیم قرارداد با شماره ۸۸۹۶۸۳۷۲ تماس حاصل نمایید .
لطفابا ثبت نظرات خود در دیدگاه وب سایت یا بخش نظرات اپلیکیشن دادورزیار در کافه بازار ما را حمایت کنید .