پرسش و پاسخ حقوقی رایگانصورت مجلس تفکیکی
امی 2 هفته قبل

سلام مجدد تشکر از پاسخ ، با توجه به سوالی که پرسیده شد اگر قرار به تنظیم اقرار نامه باشد به جای اصلاح صورت مجلس تفکیکی، عنوان اقرار نامه چه باید باشد و چگونه باید تنظیم شود؟ اقرارنامه باید از طرف سازنده باشد ؟مثلا اقرارنامه قصور سازنده؟  امین 5 روز قبل باسلام قراردادمشارکت در ساختی بوده ۱۲ واحد ساخته شده  :  ۲ نفر سازنده،۲ نفر مالک یک زمین ۲۲۰ متری (آپارتمان ۲ طبقه ۲ مالک) ، و ۴ نفر مالک یک زمین ۲۲۰ متری(آپارتمان ۲ طبقه همراه با پیلوت ساخته شده)  که با توافقات بین خودشان و فروش به یکدیگر ، تبدیل به سه مالک شدند. (نحوه مشارکت نسبت یک سوم دوسوم با سازنده)زمانی که دفترخانه اقدام به سند تجمیعی کرده کل زمین را بین این ۷ مالک تقسیم کرده ، به جای اینکه که ۲ دانگ را به دو مالک اولیه و ۲ دانگ را به سه مالک اولیه دیگر تخصیص دهد، کل را به ۷ تقسیم کرده و هم اکنون در صورت مجلس تفکیکی بخش مالکیت سهم ها تغییر کرده ااست. آیا این به مفهوم کم شدن عرصه دو مالک اولیه و زیاد شدن ۳ مالک دیکر است ؟ و آیا سهم از عرصه همینجا نوشته میشود ؟ و در تقسیم نامه میزان عرصه مشخص نمیشود؟ و آیا همین سهمی از عرصه که در صورت مجلس تفکیکی برای مالک اولیه نوشته میشود به خریداران ملک بعدی تعلق میگیرد؟ یادر تقسیم نامه عرصه مجددا بین این ۱۲ نفر تقسیم میشود؟ آیا باید برای اصلاح این مالکیت ها در صورت مجلس حتما اقدام کرد؟ اگر اقرار نامه تنظیم شود مورد قبول است ؟چون اشتباه از دفترخانه بوده است برای اطلاح حقوقی آن چه باید کرد و چه مدت طول میکشد؟ آیا مالکیت پارکینگ و انباری با توجه به تغییر سهم عرصه مساله دار میشود؟  برچسب های سوال:قراردادمشارکت درساخت، صورت محلس تفکیکی   1 پاسخ عاطفه حقانی عضو سایت 4 روز قبل با سلامبرای مراحل بعدی ثبت سند صورتمجلس تفکیکی و سایر موارد مورد استناد قرار میگرد و سند مالکیت صادر می گردد که با اینحال  در صورتیکه اشتباهی در تنظیم اسناد اولیه و صورتمجلس رخ داده می بایستی اصلاح گردد که یا با مراجعه به دفترخانه و تفهیم سردفتر در غیر این صورت با طرح دعوا علیه ایشان این اصلاح صورت میپذیرد

1 پاسخ
عاطفه حقانی عضو سایت 5 روز قبل

با سلام
جهت اخذ مشاوره حقوقی در خصوص پرونده مطروحه با شماره ۰۲۱۸۸۹۶۸۳۷۲ تماس حاصل فرمایید.